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Dimanche 23 septembre 2018
Financement

Du Bon Usage du Crédit Hypothécaire

Largement pratiqué dans les pays anglo-saxons, le crédit hypothécaire est revenu au goût du jour depuis quelques années en France.



C'est un excellent outil de mobilisation patrimoniale permettant de réaliser de nouveaux projets.


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puce_financementLe crédit hypothécaire fonctionne sur le principe suivant :


En échange de la prise d'une garantie hypothécaire sur le bien à acquérir ou sur un bien immobilier déjà acquis, l'établissement bancaire vous accorde un prêt.

puce_financementChronologie du déroulement du prêt :


  • Détermination d'un objectif patrimonial :
    le propriétaire du bien définit un objectif patrimonial ou projet par exemple, la mise en place d'une rente, l'achat d'un nouveau bien, le remboursement ou le refinancement d'un crédit existant...
  • Mise en place du crédit :
    in fine, amortissable ou mixte, à taux fixe ou encore variable capé ou non.
  • Déblocage des fonds lors de la signature de l'acte de prêt avec ou sans l’intervention du notaire en fonction de la destination des fonds et/ou du type de garantie demandée par l’établissement financier.
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